Ne Oldu?
Bebek'te bir kafe işletmesi konusunda Ferdi Tayfur'un damadı Muhammet Aydın, CİMER'e şikayet edildi. Mülk sahibi Suat Demir, 6 yıl önce şirket üzerinden yapılan kontratın, haberi olmadan iki kez devredildiğini ve son olarak Tuğçe Tayfur'a geçirildiğini belirtiyor. Aydın'ın ilgilendiği devir ilanlarında yalan kira rakamları (90 bin-130 bin TL) ve kapasite bilgileri yer alıyor.
İlanlarda Necla Nazır'ın adı kullanıldı ancak Nazır, 'Haberim yok, Muhammet Bey'in yönlendirmesi' dedi. Demir, avukatıyla hukuki işlem başlattı ve Aydın'ın 'Hukukçuyum, her şeyi biliyorum' sözlerine rağmen yasal olmayan devir girişimi yapıldığını iddia ediyor. Konu, Show TV muhabiri Onur Aydın'ın haberiyle gün yüzüne çıktı.
Bu Ne Anlama Geliyor?
Bu kriz, gayrimenkul devirlerinde sahte ilan riskini gösteriyor. Potansiyel alıcılar, yanlış bilgiyle para kaybedebilir. Kira ve devir ücretleri (örneğin 4 milyon 250 bin TL) yanıltıcıysa, dava masrafları artar. Vatandaşlar için bu, mülk işlemlerinde resmi belgeleri iki kez kontrol etme dersi: Yanlış adım, binlerce TL zarara yol açabilir.
Hukuki süreç uzarsa, Bebek gibi prestijli lokasyonlarda benzer sorunlar çoğalabilir. Bu olay, emlak ilanlarında isimlerin kötüye kullanımını önlemek için resmi kanallara (CİMER gibi) başvurmanın önemini vurguluyor.
Kimleri Nasıl Etkiler?
Mülk sahipleri gibi Suat Demir, yetkisiz devirden mağdur olup hukuki masrafla uğraşır. Potansiyel yatırımcılar, sahte ilanlara inanarak 4-5 milyon TL'lik devir ücreti ödeyip dava kaybedebilir. Sanatçı aileleri (Tuğçe Tayfur, Necla Nazır) ise itibar kaybı yaşar; Nazır gibi isimler istemeden karışır.
Emlak sektörü çalışanları ve kafe işletmecileri, Bebek'te benzer krizlerle fırsat kaçırır. Küçük esnaf için bu, yüksek kira (130 bin TL) hayaliyle yanıltılma riski demek. Hukukçular Aydın gibi, etik dışı işlem yaparsa lisans sorunları yaşayabilir.
Ne Yapmalı?
Gayrimenkul devri düşünüyorsanız, önce Tapu Müdürlüğü'nden mülkün durumunu sorgulayın. İlanlardaki telefon ve isimleri doğrulayın; sahte ise polise veya CİMER'e başvurun. Adım adım: 1) Kontratınızı inceleyin, yetki verip vermediğinizi kontrol edin. 2) Avukatla görüşüp dava açın. 3) İlan platformlarına (sahibinden.com gibi) yalan bilgi şikayeti yapın. Belgeleri saklayın, masrafları minimize edin.