Ne Oldu?
Nevşehir'de bir inşaat firması, sattığı daireleri teslim etmeyerek ve bazı daireleri birden fazla kişiye satarak 49 vatandaşı dolandırdı. Firma sahibi A.K.İ. ve iş ortağı M.F.Y., yurt dışına kaçma girişiminde bulunurken Fethiye'de yakalandı.
Nevşehir 1. Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülen davada, sanıklar suçlamaları reddetti. Mahkeme, 28 Haziran 2024'te tutuklanan A.K.İ. ve M.F.Y.'yi "nitelikli dolandırıcılık" suçundan ağırlaştırılmış müebbet hapis cezası istemiş ancak takdiri indirimle 305 yıl 7'şer ay hapse çevirdi. Tutuksuz sanık Y.İ. ise beraat etti.
Mağdurlar, yaklaşık 90 milyon lira zarar etti. Müşteki avukatı Abdulkadir Ünal, kararın toplumsal vicdana uygun olduğunu belirterek, zararların tazminini takip edeceklerini açıkladı.
Bu Ne Anlama Geliyor?
Bu rekor ceza, emlak sektöründeki dolandırıcılıklara karşı caydırıcı bir adım. Vatandaşlar, benzer mağduriyetlere karşı daha temkinli olabilir; mahkemelerin hızlı ve ağır cezalar vermesi, dolandırıcıların kaçışını zorlaştırır.
Cebinize yansıması şu: Para iadesi süreci uzayabilir, ancak karar tazmin davalarını hızlandırır. Emlak yatırımı yaparken, bu tür riskler nedeniyle kayıplar artabilir; önlem almak, paranızı korur.
Pratik sonuç: Dolandırıcılık vakaları azalabilir, ama mevcut mağdurlar için alacak tahsili hâlâ zor. Bu, emlak piyasasında güveni kısmen artırır.
Kimleri Nasıl Etkiler?
Emekliler ve dar gelirliler gibi tasarruf sahipleri en çok etkilenen grup; yıllarca biriktirdikleri parayı kaybederek ev hayalleri suya düşer, psikolojik ve maddi yıkım yaşar.
Genç aileler ve orta sınıf çalışanlar, kredi çekerek dolandırılırsa borç yükü altında kalır; bu, hayat planlarını geciktirir. Esnaf veya küçük yatırımcılar ise ticari güven kaybederek yeni yatırımlardan çekinir.
Genel olarak, emlak mağdurları tazmin için dava açabilir, ancak süreç yıllar sürer. Dolandırıcılar hapisle cezalandırılırken, aileleri de dolaylı etkilenir.
Güncel Tablo
Bu davada rakamsal karşılaştırma, mağduriyetin boyutunu gösterir. Aşağıdaki tablo, olayın ana unsurlarını özetler:
Ne Yapmalı?
Emlak yatırımı yapmadan önce, firmayı Ticaret Sicil Gazetesi'nden ve Tapu Müdürlüğü'nden kontrol edin. Sözleşme imzalarken noter onaylı belge talep edin ve peşinatı küçük tutun.
Dolandırıcılık şüphesi varsa, hemen savcılığa suç duyurusu yapın; delil olarak dekont, sözleşme ve iletişim kayıtlarını saklayın. Tüketici Hakem Heyeti veya avukat desteği alın.
Tazmin için icra takibi başlatın; mahkeme kararıyla alacaklarınızı tahsil etme şansınız artar. Danışmanlık için Baro Adli Yardım Bürosu'nu kullanın.